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近年來，襄陽高新區(qū)七里河街道新華社區(qū)黨委牢牢抓住黨建引領(lǐng)這個“牛鼻子”，通過建強(qiáng)組織、整合資源、搭建平臺、協(xié)商等方式，聚力加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，做深做實“把支部建進(jìn)小區(qū)”工作，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境美、社區(qū)居住安、居民融入快。2024年，新華社區(qū)眾悅欣物業(yè)公司榮登襄陽高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心發(fā)布的物業(yè)服務(wù)事項第一期和第四期“紅榜”。

變“獨(dú)自干”為“協(xié)眾力”增強(qiáng)組織功能。近年來，襄陽高新區(qū)黨工委堅持黨建引領(lǐng)基層治理，以建強(qiáng)物業(yè)服務(wù)隊伍匯聚基層治理力量為著力點(diǎn)，組建襄陽高新區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展工作，推動物業(yè)服務(wù)管理深度融入社區(qū)治理。新華社區(qū)黨委為破解“小馬拉大車”難題，推行以社區(qū)黨委為核心，健全社區(qū)居委會、網(wǎng)格黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、銀齡志愿者等協(xié)同聯(lián)動工作機(jī)制；成立物業(yè)管理委員會，將黨建與物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作緊密結(jié)合，選聘曾在新華社區(qū)網(wǎng)格員崗位奉獻(xiàn)多年的工作人員擔(dān)任眾悅欣物業(yè)公司總經(jīng)理，同時兼任社區(qū)黨支部委員，實行物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理層和社區(qū)“兩委”班子成員“雙向進(jìn)入、交叉任職”；開展“支部主題黨日”活動、紅色文化宣傳和定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方式將黨建工作與物業(yè)服務(wù)企業(yè)緊密結(jié)合，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作人員的政治素養(yǎng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)群眾能力，確保治理隊伍運(yùn)轉(zhuǎn)高效；制定《關(guān)于開展社區(qū)紅色物業(yè)結(jié)對幫扶特殊人群的實施方案》，充分發(fā)揮紅色物業(yè)、社區(qū)單位黨員在服務(wù)群眾、凝聚人心、促進(jìn)和諧中的先鋒模范作用，增強(qiáng)社區(qū)黨員干部的宗旨意識和服務(wù)意識。

變“一條邊”為“一家親”搭建服務(wù)平臺。今年8月，襄陽高新區(qū)印發(fā)《關(guān)于“堅持黨建引領(lǐng) 創(chuàng)建紅色物業(yè) 共建美好家園”活動實施方案》，要求建成10個服務(wù)優(yōu)良、管理規(guī)范、環(huán)境宜居、功能健全、群眾滿意的“美好家園”，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)全區(qū)物業(yè)管理水平再提升。新華社區(qū)黨委以“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”為抓手，推行社區(qū)居委會、網(wǎng)格黨組織、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司和共建單位參與的“五方聯(lián)動”工作機(jī)制，打造變“一條邊”為“一家親”的社區(qū)黨組織聯(lián)建共建體系，激發(fā)社區(qū)、小區(qū)、物業(yè)等多方聯(lián)動的黨建聯(lián)建新效能。2020年，新華社區(qū)積極響應(yīng)襄陽高新區(qū)黨工委號召，率先在長安花園小區(qū)內(nèi)建設(shè)紅色驛站，為居民提供學(xué)習(xí)、休閑、娛樂等基礎(chǔ)性服務(wù)，也為“長安之星銀齡”志愿服務(wù)隊的政策宣傳、矛盾調(diào)解、慈善募捐等公益活動提供平臺。2021年，新華社區(qū)眾悅欣物業(yè)公司入駐長安花園小區(qū)，在物業(yè)管理辦公室預(yù)留空間供居民學(xué)習(xí)、休閑和交流，用五心服務(wù)暖民心，365工作法解民憂。2022年11月，新華社區(qū)聯(lián)合襄北監(jiān)獄和物業(yè)公司，通過空間優(yōu)化的方式，在長安花園小區(qū)內(nèi)新增一處集黨建、娛樂休閑、共建共商會議室于一體的功能齊全、親民氛圍濃厚的“共享客廳”，用于共商共議小區(qū)事務(wù)、調(diào)解居民矛盾、解決居民難題、開展藝術(shù)展覽、讀書分享會、愛老護(hù)老志愿活動等。今年以來，新華社區(qū)長安花園小區(qū)累計開展志愿服務(wù)33次，化解矛盾糾紛12起，排查安全隱患4處，集中開展宣傳活動26場次，服務(wù)居民356人次。

變“揪心事”為“幸福事”用好議事協(xié)商。每年年初，襄陽高新區(qū)黨工委要求各級基層黨組織書記在解決群眾急難愁盼問題上“下功夫”，將群眾最關(guān)心的一件民生實事列為基層黨建重點(diǎn)項目來抓，制定“責(zé)任路線圖”，當(dāng)作“一把手”工程、精品工程推進(jìn)。為精準(zhǔn)了解居民需求，新華社區(qū)黨委嚴(yán)格落實黨工委工作要求，堅持把協(xié)商、民主議事作為提升基層治理水平的重要抓手，定制服務(wù)清單，提供多元化服務(wù)；構(gòu)建“社區(qū)黨委+襄北監(jiān)獄+紅色物業(yè)”三方協(xié)同合作模式，高效解決小區(qū)內(nèi)車棚被積雪重壓嚴(yán)重受損、電梯的加裝和維修等民生實事；運(yùn)用“有話好好說，有事好商量”的工作方法，依托“社區(qū)協(xié)商議事會”“黨群議事會”“三方聯(lián)席會”等共建共治議事會，從與居民切身利益關(guān)系密切的話題入手，切實解決居民充電難、樓道燈不亮、地下室嚴(yán)重漏水、小區(qū)監(jiān)控癱瘓、雜草叢生和休閑設(shè)施缺失等問題，真正實現(xiàn)變“揪心事”為“幸福事”。