亚洲精品视频二区|欧美日韩在线视频第一页|秋霞性无码专区这里只有精品蜜臀|国产精品欧美网站

“北雁南飛，至此歇翅?；??！痹诤怅?yáng)高新區(qū)陸家新區(qū)豐家洲半島，一座承載著雁城文化基因與科技?jí)粝氲漠a(chǎn)業(yè)新城正拔節(jié)生長(zhǎng)。近日，衡陽(yáng)市豐家洲文化科技融合區(qū)項(xiàng)目正式面向全球招納文旅科技合伙人，以50億元總投資、1127畝規(guī)劃體量，開(kāi)啟“文化為魂、科技為翼”的產(chǎn)城融合新篇章。

IP破題：文化解碼器激活科創(chuàng)基因

豐家洲半島三面環(huán)水，北接臨蒸路，西臨合銀路，坐擁“衡州八景”文化底蘊(yùn)與國(guó)家級(jí)文物保護(hù)資源。項(xiàng)目深度融合文化基因，規(guī)劃建設(shè)數(shù)字科技體驗(yàn)中心、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)科技服務(wù)中心等七大核心板塊，致力打造“文旅+科技”產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

規(guī)劃上可圈可點(diǎn)之處甚多：科技賦能傳統(tǒng)——非物質(zhì)文化遺產(chǎn)科技服務(wù)中心將運(yùn)用AR/VR技術(shù)重現(xiàn)衡州窯千年窯火，數(shù)字科技體驗(yàn)中心引入全息投影打造沉浸式“雁峰煙雨”景觀；綠色低碳先行——園區(qū)屋頂全域鋪設(shè)光伏發(fā)電裝置，預(yù)計(jì)年減排二氧化碳超萬(wàn)噸，同步建設(shè)智慧能源管理系統(tǒng)；產(chǎn)城融合典范——規(guī)劃文化科技創(chuàng)意孵化區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及祝融學(xué)院，形成“產(chǎn)學(xué)研用”閉環(huán)生態(tài)，預(yù)計(jì)帶動(dòng)就業(yè)2萬(wàn)人。

政企協(xié)奏：設(shè)計(jì)鏈到場(chǎng)景鏈的進(jìn)階

據(jù)了解，該項(xiàng)目由衡陽(yáng)高新控股集團(tuán)主導(dǎo)，已通過(guò)多輪招標(biāo)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)布局。

設(shè)計(jì)深化——湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院中標(biāo)初步設(shè)計(jì)，以“多組團(tuán)圍合”布局打造中央景觀區(qū)、科技創(chuàng)新等四大功能板塊，建筑融合“鴻雁傳書(shū)”等地域文化符號(hào)；

建設(shè)提速——豐家洲一期洲頭公園EPC工程基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程已完成，為后續(xù)開(kāi)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；二期工程雖已完成EPC總承包招標(biāo)，但將恪守“招商定方案，運(yùn)營(yíng)定設(shè)計(jì)”的原則，待專業(yè)招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)完成可行性論證后，方可啟動(dòng)實(shí)質(zhì)性建設(shè)。

運(yùn)營(yíng)前瞻——擬引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，對(duì)標(biāo)馬欄山等視頻文創(chuàng)園，構(gòu)建“硬件研發(fā)+內(nèi)容生產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式。

“三鏈”耦合：頭部企業(yè)生態(tài)共建方程式

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目將采用“社會(huì)資本+國(guó)企協(xié)同”靈活機(jī)制，開(kāi)辟三大共贏路徑：投資共建——社會(huì)資本主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，優(yōu)化配套路網(wǎng)、水電等基建，享受文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金及科技企業(yè)稅收優(yōu)惠；運(yùn)營(yíng)共生——運(yùn)營(yíng)商可通過(guò)物業(yè)租賃、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、政府補(bǔ)貼等多渠道收益，優(yōu)先對(duì)接中南大學(xué)等高校科研資源；生態(tài)共創(chuàng)——聯(lián)動(dòng)衡州大道數(shù)字經(jīng)濟(jì)走廊的華為、中興等860家科技企業(yè)，形成“數(shù)字文創(chuàng)—智慧文旅—科技孵化”產(chǎn)業(yè)鏈。

高新控股集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：投資方需具備30億元以上注冊(cè)資本及3個(gè)成功案例，運(yùn)營(yíng)方需擁有文化科技園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)；優(yōu)先引入具備虛幻引擎、實(shí)時(shí)渲染等數(shù)字技術(shù)能力的頭部企業(yè)。

“三生”融合：中部增長(zhǎng)極的硬核敘事

業(yè)界權(quán)威人士指出，豐家洲項(xiàng)目不僅是衡陽(yáng)落實(shí)“三高四新”戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子，更承載著多重使命：文化自信新載體——通過(guò)文旅+科技等IP矩陣，年預(yù)計(jì)吸引游客超百萬(wàn)人次，拉動(dòng)文旅消費(fèi)20億元；科技轉(zhuǎn)化試驗(yàn)田——依托衡陽(yáng)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動(dòng)5G材料、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)在文旅場(chǎng)景的應(yīng)用轉(zhuǎn)化；城市更新樣板間——通過(guò)低效用地盤(pán)活，打造“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”“三生”融合的5.0版本產(chǎn)業(yè)新城。

從“雁峰煙雨”的詩(shī)意到“數(shù)字孿生”的科技，豐家洲文化科技融合區(qū)正以“文化為核、科技為脈、產(chǎn)業(yè)為體”的融合邏輯，書(shū)寫(xiě)中國(guó)式現(xiàn)代化的衡陽(yáng)實(shí)踐。這座未來(lái)之城，或?qū)⒅匦露x中部地區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)的高度與溫度。

目前，報(bào)名通道已開(kāi)啟，意向企業(yè)可于30個(gè)工作日內(nèi)攜資質(zhì)文件、運(yùn)營(yíng)方案至衡陽(yáng)高新控股集團(tuán)申報(bào)，共繪“雁城硅谷”藍(lán)圖。

（圖片來(lái)源：衡陽(yáng)高新區(qū)）